Apartamentos para vender e alugar no Tatuapé e Anália Franco
749 m²
749 m²
4 Banheiros
12 Vagas
Sobre conjunto com 749 m² para alugar em São Paulo - SP
749 m²
Área útil
Área útil
749 m²
Área total
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4 Banheiros
12 Vagas
Locação Duplex Comercial no Edifício Antonio Huespe - sua localização privilegiada oferece fácil acesso a tudo o que você precisa!Oportunidade única de aluguel de salas comerciais em prédio moderno e bem localizado na cidade de São Paulo! Com dois conjuntos por andar, as salas contam com dois banheiros duplos e espaço para copa, além de piso elevado e forro de gesso acartonado. O pé direito de 2,72 m garante um ambiente espaçoso e confortável para sua equipe. O prédio ainda conta com sistema de ar-condicionado, segurança monitorada por CFTV, seis catracas eletrônicas e quatro elevadores. Além disso, cada sala possui quatro vagas de garagem. Para reuniões e eventos, há um auditório com capacidade para 63 pessoas, e o gerador tem capacidade para suprir as áreas comuns do prédio por até 12 horas. ESTRUTURATrata-se de um edifício comercial de alto padrão que oferece espaços para escritórios e consultórios médicos.O edifício tem uma arquitetura moderna e sofisticada, com uma fachada revestida em vidro que garante iluminação natural e ampla vista para a cidade. Além disso, possui 17 andares e uma área total de locação de cerca de 5.500 metros quadrados.Os andares do Edifício Antonio Huespe são amplos e contam com um layout flexível, permitindo que os locatários possam personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Cada andar possui banheiros privativos e um hall de entrada com sistema de segurança 24 horas, câmeras de vigilância e catracas eletrônicas.O edifício também oferece outras comodidades, como quatro elevadores modernos, ar condicionado central, piso elevado com estrutura metálica e forro modular. Além disso, há uma ampla área de estacionamento com vagas rotativas para carros e motos.A localização do Edifício Antonio Huespe é privilegiada, próximo a importantes vias de acesso, como as avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio e Nove de Julho, além de estar próximo ao Metrô Brigadeiro e ter fácil acesso a pontos de ônibus.PRATICIDADE:Localização privilegiada, a sala comercial fica a Estação Brigadeiro e a Estação São Joaquim, ambas na Linha 2 - Verde. Isso significa que você estará em uma região estratégica, com fácil acesso a diversas áreas da cidade. Com apenas alguns minutos, você estará bem no coração da cidade.Para quem busca praticidade e mobilidade na rotina de trabalho, esta sala comercial oferece a oportunidade perfeita para você se estabelecer em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo. Estar próximo ao metrô facilita o acesso a outras regiões da cidade, permitindo que você chegue mais rapidamente aos seus compromissos profissionais e pessoais.Estar próximo ao metrô e da Avenida Paulista também significa estar próximo a diversos serviços e comércios, como bancos, restaurantes, lojas e centros comerciais, o que pode facilitar a realização de tarefas do dia a dia e trazer mais praticidade para a rotina de trabalho.Estar em uma região central da cidade, traz maior visibilidade para sua empresa, já que essas são regiões bastante movimentadas e frequentadas por diversas pessoas.SEGURANÇA:O Edifício Antonio Huespe, localizado na Rua Cincinato Braga, possui um sistema de segurança completo e eficiente, proporcionando tranquilidade e proteção para os seus ocupantes.O edifício conta com monitoramento por câmeras de vigilância em todas as áreas comuns e externas, além de contar com sistema de alarme e controle de acesso com catracas eletrônicas, que garantem a entrada apenas de pessoas autorizadas. O acesso é restrito e controlado, com a presença de porteiros e vigilantes 24 horas por dia, sete dias por semana.Além disso, os elevadores são equipados com leitor biométrico, o que garante um acesso ainda mais seguro aos andares privativos dos locatários.O Edifício Antonio Huespe também dispõe de um sistema de combate a incêndios, com sprinklers e alarme de incêndio, que são periodicamente testados e mantidos em perfeitas condições de funcionamento.Em resumo, o Edifício Antonio Huespe oferece uma infraestrutura de segurança completa, com um sistema integrado de monitoramento e controle de acesso, além de uma equipe treinada e capacitada para lidar com eventuais situações de emergência. Essas medidas garantem um ambiente seguro e tranquilo para os ocupantes do edifício.Além disso, O bairro Bela Vista, localizado na região central de São Paulo é considerado um dos bairros mais seguros da cidade. Ele conta com uma boa infraestrutura e é bastante movimentado durante todo o dia, o que ajuda a inibir ações criminosas. Além disso, o bairro tem uma grande presença de policiamento, com viaturas e agentes da polícia militar e civil circulando constantemente pela região.As ruas do bairro são bem iluminadas e a área é monitorada por câmeras de segurança, o que ajuda a aumentar a sensação de segurança dos moradores e visitantes. Há também a presença de seguranças particulares em alguns estabelecimentos comerciais.O bairro conta com um sistema de vigilância eletrônica, com câmeras espalhadas em diversas ruas, praças e estabelecimentos comerciais. A região é conhecida por ter baixos índices de criminalidade, o que ajuda a torná-lo um lugar seguro para trabalhar, morar e passear.LOCALIZAÇÃO:O bairro Bela Vista, localizado na região central de São Paulo, oferece diversas opções de lazer para empreendedores que buscam um momento de descontração e relaxamento após o trabalho. A seguir, alguns benefícios de lazer para empreendedores no bairro Bela Vista:Restaurantes e bares: o bairro oferece diversas opções de restaurantes e bares, desde a culinária tradicional italiana até os mais diversos sabores de comida brasileira. Isso é uma excelente oportunidade para os empreendedores conhecerem novos lugares e pratos, além de ser um ótimo local para encontros informais de negócios.Teatros e cinemas: o bairro abriga alguns dos principais teatros e cinemas da cidade de São Paulo, com programações variadas que incluem espetáculos teatrais, musicais e sessões de cinema. Isso é uma ótima opção para os empreendedores que buscam uma atividade cultural após um dia de trabalho.Parques e praças: o bairro também conta com algumas opções de parques e praças, como o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, que oferecem uma área verde para caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer em contato com a natureza.Museus e galerias: a Bela Vista possui alguns museus e galerias de arte, como o MASP - Museu de Arte de São Paulo - e a Galeria Choque Cultural. Essa é uma excelente oportunidade para os empreendedores conhecerem a arte e a cultura da cidade.Espaços culturais e de eventos: o bairro abriga algumas casas de shows e espaços culturais, como o Centro Cultural São Paulo e o Theatro Municipal de São Paulo, que oferecem uma programação variada de eventos, shows, exposições e espetáculos, proporcionando momentos de lazer e cultura para os empreendedores.Em resumo, o bairro Bela Vista oferece diversas opções de lazer para os empreendedores, desde opções gastronômicas até espaços culturais e de eventos, proporcionando momentos de descontração e relaxamento após um dia de trabalho intenso.SOBRE NÓS:A Imobiliária RC & amp; 3A é uma empresa que se destaca pela excelência no atendimento e pelo alto nível de profissionalismo em todas as suas atividades. Com uma equipe de profissionais altamente qualificados e comprometidos em oferecer o melhor serviço aos seus clientes, a empresa vem se consolidando como uma referência no mercado imobiliário.A Imobiliária RC & amp; 3A é uma empresa que se destaca no mercado imobiliário por oferecer um atendimento de alta qualidade aos seus clientes. Com uma equipe de profissionais altamente qualificados e experientes, a empresa busca sempre oferecer soluções personalizadas para atender às necessidades e expectativas de cada cliente.Um dos aspectos mais importantes do atendimento da Imobiliária RC & amp; 3A é a sua capacidade de compreender as necessidades do cliente. A empresa se dedica a ouvir atentamente as demandas e preocupações de cada cliente, para então oferecer soluções que atendam às suas necessidades específicas.Além disso, a Imobiliária RC & amp; 3A se destaca por oferecer um atendimento ágil e eficiente. A empresa se esforça para responder rapidamente às solicitações dos clientes, seja por telefone, e-mail ou pessoalmente. Isso demonstra o compromisso da empresa em fornecer um serviço de qualidade e eficiente.Outro ponto forte do atendimento da Imobiliária RC & amp; 3A é a transparência nas relações com os clientes. A empresa preza pela honestidade e integridade em todos os negócios que realiza. Isso significa que os clientes podem contar com informações precisas e confiáveis sobre os imóveis disponíveis e as condições de venda ou locação.Por fim, a Imobiliária RC & amp; 3A se preocupa em manter uma comunicação constante com os clientes, mantendo-os informados sobre todas as etapas do processo de negociação. Isso cria um relacionamento de confiança e respeito entre a empresa e seus clientes.Em resumo, o atendimento da Imobiliária RC & amp; 3A se destaca pela sua capacidade de compreender as necessidades do cliente, oferecer soluções personalizadas, ser ágil e eficiente, transparente e manter uma comunicação constante com os clientes. Esses são os ingredientes que fazem da Imobiliária RC & amp; 3A uma empresa de excelência no mercado imobiliário.Não perca esta oportunidade única de ter sua empresa no Edifício Antonio Ruespe - agende já uma visita e conheça todos os benefícios que este empreendimento pode oferecer!*As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alterações a qualquer momento. Entre em contato conosco para confirmação.
Características
Ar condicionado
Mobiliado